Het Oude Slot 20
5754 HV Deurne
Vraagprijs: € 650 000 k.k.
OPEN DAGEN
zondag 10 december 11:00 - 13:00
Vraagprijs: 
€ 650 000
k.k.
Woningtype: 
Villa
Perceelsoppervlakte: 
606 m2
Woonoppervlakte: 
315 m2
Inhoud: 
925 m3
Bouwjaar: 
2000

Met het Vlierpark als naaste buur aan de uiterste dorpsrand van Deurne, op loopafstand van het centrum en op uniek hoekperceel gelegen, sfeervolle, instapklare en onderhoudsvriendelijke vrijstaande villa. Nieuw gebouwd in 2000, met extra grote dubbele inpandige garage, tevens parkeren op eigen terrein en aangelegde en vrijgelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom, luxe overkapping met houtkachel en tuinhuis.

 Bijzondere en levensloopbestendige woning van grote klasse met consequent gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen! Indien gewenst, te koop inclusief stoffering en meubilering.

 Ontvangsthal met vide, riante woonkamer met tunnel-gashaard en oppervlakte van circa 53 m², riante en luxe keuken met aansluitend bijkeuken met kelder en dubbele inpandige garage, ouderslaapkamer met garderobekamer en eigen badkamer 1 op de begane grond. Eerste verdieping met vier riante slaapkamers waarvan twee met toegang tot loggia c.q. dakterras en complete, luxe 2e badkamer. 

 Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen.

 

 5 REDENEN OM DEZE INSTAPKLARE, VRIJSTAANDE VILLA MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE TE KOPEN

 1. Op unieke woonlocatie aan dorpsrand en op hoekperceel gelegen, in 2000 nieuw gebouwd, opmerkelijke villa van grote klasse qua indeling, grootte, afwerkingsniveau en duurzaamheid (100 % onderhoudsvrije aluminium kozijnen en deuren), energielabel A!

2. Instapklaar, luxe, groots, verrassend en indrukwekkend, totale woonoppervlakte circa 315 m² en inhoud van maar liefst circa 925 m³!

3. Levensloopbestendige woning, ideaal voor (samengestelde) gezinnen met meerdere kinderen, riante keuken met aansluitend woonkamer, slaapkamer met garderobekamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers in combinatie met 2e luxe badkamer op de verdieping

4. Volwassen en onderhoudsvriendelijke achtertuin, optimaal privacy biedend en op het zuidoosten gelegen, met achterom en luxe uitgevoerde overkapping met houtkachel

5. Met het fraaie Vlierpark als naaste buur, op enkele loopminuten van de dagelijkse voorzieningen, op circa 8 fietsminuten van NS-station Deurne, op circa 10 auto-minuten van centrum Helmond, op circa 10 autominuten van de snelweg A67 en op circa 30 autominuten van vliegveld Eindhoven

 

 INDELING BEGANE GROND WOONVLEUGEL

 Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree met toog en de hardhouten voordeur met zijlichten van deze villa te bereiken. Er is gelegenheid voor meerdere auto’s om te parkeren op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning Tevens is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

 De ontvangsthal met garderoberuimte is royaal en licht door de vide met de balustrade. De woonoppervlakte bedraagt circa 12 m². Vanuit hier is er middels dubbele deuren met facetglas, toegang tot de woonkamer als ook tot het luxe gastentoilet met vrijhangend closet, urinoir en fontein, de meterkast en de open hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. 

 De woonkamer is middels de dubbele deuren met facetglas in de ontvangsthal te bereiken. Het geheel is nagenoeg rechthoekig en heeft een oppervlakte van circa 53 m². Centraal is er een tunnel-doorkijk gashaard (Heerkens) gesitueerd met enerzijds het eetgedeelte aan de achterzijde en anderzijds het zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer. Er is fraai en optimaal lichtinval middels de hoge raampartijen en de plafondhoge dubbele schuifpui met zijramen naar de achtertuin.

 Middels de tweede dubbele deuren met facetglas in de woonkamer, is er toegang tot de keuken met een oppervlakte van circa 15 m². Het geheel is voorzien van een kookeiland met granieten werkblad in combinatie met een geïntegreerde eetgelegenheid. De wandopstelling van de keuken is eveneens uitgevoerd met een granieten werkblad met 1.5 spoelbak en voorzien van A-merk inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven, een stoomoven en een vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met wokbrander en een rvs afzuigkap. Aansluitend is er een tussenportaal met toegang tot de bijkeuken met de kelder, de slaapvleugel als ook tot het zonneterras van de achtertuin. 

 De bijkeuken heeft een afmeting van circa 4.00 x 1.79 m. Het geheel is uitgevoerd met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en er is volop bergruimte. Er is een achterdeur aan de linker zijgevel van de villa. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ondergelegen manshoge proviand-/wijnkelder met een afmeting van circa 6.00 x 2.20 m.

 De gehele woonvleugel op de begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (oftewel geen radiatoren), is geheel uitgevoerd met glad stucwerk wanden met natuurstenen plinten en glad stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwspots. De massieve houten binnendeuren met houten binnendeurkozijnen zijn voorzien van identiek deurbeslag.

 

 INDELING BEGANE GROND SLAAPVLEUGEL

 Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 5.50 x 3.63 m en is uitgevoerd met een plafondhoge schuifpui met uitzicht naar de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit deze ouderslaapkamer is er direct toegang tot de garderobe-kleedruimte en aansluitend badkamer 1. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, glad stucwerk wanden en glad stucwerk plafonds met inbouwspots. De slaapkamer is uitgevoerd met een televisie aansluiting.

 Badkamer 1 heeft een afmeting van circa 3.77 x 2.64 m. Het geheel is voorzien van een halfronde kunststof douchecabine met thermostaatkraan, een halfrond kunststof whirlpool-ligbad met thermostaatkraan, twee wastafels met sifonkappen alsmede een 2e vrijhangend closet. Deze badkamer is tot plafond betegeld en uitgevoerd met vloerverwarming, een handdoek-radiator, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels het raam met rolluik. 

  

DUBBELE INPANDIGE GARAGE

 Via de voorzijde, via de loopdeur aan de linker zijgevel als ook via de bijkeuken, is de extra grote dubbele inpandige garage te bereiken. De afmeting bedraagt circa 5.86 x 6.83 m. Er zijn twee elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deuren naar de oprit. Deze garage is net als de villa zelf in spouw gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 

 

 INDELING EERSTE VERDIEPING

 De overloop met vide is middels de open hardhouten trappenpartij in de ontvangsthal te bereiken. Deze royale en lichte overloop biedt toegang tot vier flinke slaapkamers en een 2e luxe badkamer.

 Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 16 m², is voorzien van een dakraam, een dakkapel en is aan de achterzijde gelegen. Aansluitend is er de wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combi-ketel (Nefit HR, 2000), de 120 liter boiler en de mechanische ventilatie unit.

 Slaapkamer 3 is voorzien van maatwerk-schuifkasten en een dakraam. Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 4.96 x 3.60 m. Er is een aluminium schuifpui naar de loggia c.q. het dakterras aan de achterzijde met een afmeting van circa 3.82 x 3.90 m. Dit balkon is op het zuidoosten gelegen en voorzien van elektra.

 Slaapkamer 4 heeft twee dakkapellen aan twee zijden en is aan de voorzijde gelegen. De oppervlakte bedraagt circa 15 m². 

 Slaapkamer 5 is voorzien van maatwerk-schuifkasten en een dakkapel. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 15 m². Evenals slaapkamer 3 is ook deze slaapkamer voorzien van een aluminium schuifpui naar de loggia c.q. het dakterras.

 Badkamer 2 heeft een afmeting van circa 2.49 x 2.68 m. Het geheel is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met sifonkap en een 3e vrijhangend closet. Deze badkamer is tot plafond betegeld en uitgevoerd met een handdoek-radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie,

 De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige linoleum met vloerverwarming als hoofdverwarming (oftewel geen radiatoren), is geheel voorzien van glad stucwerk wanden en glad stucwerk plafonds. Iedere kamer is voorzien van televisie-  en internetaansluiting. De massieve houten paneeldeuren met houten binnendeurkozijnen zijn voorzien van identiek deurbeslag.

  

INDELING TWEEDE VERDIEPING

 Via het luik met vlizo trap op de overloop, is de bergzolder bereikbaar over de volle breedte van de villa. 

 

 TUIN RONDOM

 De voor-, zij- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd met volwassen hagen, bomen en planten en sierbestrating. De achtertuin grenst direct aan het Vlierpark met de visvijver.

 De achtertuin is optimaal privacy biedend, oftewel zonder enige inkijk. De tuin is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd met gazon en borders. Er is een eigen achterom via de zijgevel. 

 De luxe uitgevoerde overkapping in de hoek van de achtertuin heeft een afmeting van circa 4.90 x 3.00 m en is voorzien van een Harrie Leenders houtkachel. 

 Centraal gesitueerd in de achtertuin is een houten tuinhuis ten behoeve van fietsenstalling en opslag tuingereedschap en dergelijke. De afmeting bedraagt circa 2.95 x 2.95 m.